 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Arziari Architecte
Construction, Rénovation
et Extension
Villas individuelles
Appartements
Maisons de village
Bâtiments publiques
Bâtiments industriels
Commerces
Maisons traditionnelles
et filière bois
USA
San Diego
Las Vegas
France
Région Provence
Alpes Côte d'azur
Nice, Vence, La Gaude
Saint Jeannet, Gattières, Carros, Coursegoules, etc..
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Le rôle de votre Architecte :
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11 bonnes raisons de confier votre projet à Olivier Arziari et à son équipe.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avoir un projet sur mesure adapté à vos propres besoins et selon votre budget.
Votre architecte conçoit, imagine et crée une œuvre à votre image.
C'est un inventeur d'ambiances, un créateur d'émotions et de bien être.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
Construire ce dont vous avez rêvé.
Votre architecte est à votre écoute ; il crée selon vos besoins et vos envies.
Il développe un projet au meilleur rapport qualité prix, il respecte votre budget et vous garanti les meilleurs délais
Une maison d'architecte est bien pensée car chaque maison est étudiée selon
votre mode de vie et sera donc plus rationnelle et agréable à vivre.
Une maison d'Architecte est plus esthétique car imaginée et dessinée selon vos attentes et son environnement.
Une maison d'architecte est plus originale car elle intègre les valeurs de l'homme de l'art et son savoir faire.
Une maison conçue par un Architecte, c'est la garantie d'une plus value en cas de revente.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
La maîtrise des coûts
Il conclut des marchés à prix fermes et définitifs
Vous avez ainsi la maîtrise de votre dépense et vous êtes en mesure de donner les informations adéquates
à votre banquier pour le montage de votre dossier de prêt immobilier.
C'est un gage de sérieux pour votre banque qui facilite ainsi l'obtention du prêt.
Dans la pluspart des cas, les banquiers recommandent l'intervention d'un architecte.
Votre architecte vous informe sur les possibilités de subventions et les conditions d'obtention.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
Bénéficier de compétences professionnelles et de conseils avisés avec des solutions pragmatiques.
Votre architecte a une parfaite maîtrise du bâtiment, de ses techniques, de ses matériaux et de ses intervenants.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
La connaissance du métier au service du respect de votre projet et de votre budget.
L'architecte travaille toujours avec des entreprises dont il connaît le travail, et le niveau de qualité.
Ces entreprises sont rigoureusement sélectionnées.
Pour une entreprise, l'architecte est un client qui lui apporte un volume d'affaire conséquent au fil du temps.
L'entreprise lui accorde ainsi des tarifs préférentiels alors qu'un particulier bénéficie d'un tarif classique.
Le bénéfice de cette tarification profite directement au client de l'architecte, c'est à dire vous !
L'architecte ne perçoit aucune commission ou rémunération de quelque forme que ce soit d'entreprises.
Pour contrer les débordements de budget et les impondérables, l'architecte établit un descriptif détaillé des travaux qui sert de cahier des charges pour les appels d'offres auprès des entreprises qu'il a sélectionné.
La rémunération de l'Architecte est calculée au pourcentage sur le montant hors taxes final des travaux
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
Un interlocuteur unique tout au long de votre démarche.
Votre architecte se charge de toute la gestion de votre projet. Il est en contact permanent avec les entreprises, les services publics ( services des permis de construire ), les fabricants de matériaux, les fournisseurs de services ( EDF, GDF, Compagnie des Eaux, … ), … Il se charge de la comptabilité des travaux, du suivi de chantier, etc...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
Votre architecte est impartial
Il coordonne et contrôle toutes les entreprises qui interviennent sur votre chantier, les relance,
vérifie l'avancement, la qualité et la conformité des travaux.
Il contrôle les prix et les compare avec les prix du marché.
Il vérifie les factures et donne son accord au client pour règlement.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
Votre Architecte est un gage de qualité
Il ne vous propose que des matériaux et des équipements conformes à la réglementation
Il vous propose un ensemble de garanties
- garantie décennale de l'Architecte
- garantie décennale des entreprises
- garantie d'achèvement des travaux
- garantie dommages ouvrage
- etc ...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
Une démarche claire pour la maîtrise de l'information
Dès la première rencontre, Nous analyserons votre projet :
Discussions préliminaires
Visite du terrain
Consultation du service d'urbanisme et des autres services de l'Etat
(POS, ABF, … )
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
Une communication adaptée aux besoins du client
Le suivi de chantier est assuré par votre architecte avec au minimum
une visite hebdomadaire en présence du client.
Chaque entreprise est convoquée.
Les sujets traités sont notifiés dans un procès verbal de chantier.
Ce procès verbal vous est ensuite transmis par courrier, fax ou email.
Pour les clients éloignés géographiquement, nous pouvons en plus vous envoyer des photos du chantier par email.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
Votre architecte est toujours là
Vous bénéficierez de conseils après la fin des travaux et ce pendant plusieurs années pour des questions d'aménagement intérieurs et extérieurs, de travaux d'amélioration, d'entretien...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Les missions de l'architecte :
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
L'Architecte est chargé par le maître de l'ouvrage ( vous ) d'une mission de maîtrise d'œuvre comprenant les éléments de mission suivants :
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Olivier ARZIARI ARCHITECT
North America : 3899 Midway Dr #210, san diego,ca, 92110. - USA
Phone : Tel : 760 715 5169 - Fax : 619 758 9003 - email : olarchi@aol.com
|
|
|
|
|
|